Особенности кредита на строительство частного дома

Желание построить собственный дом в Вологде нередко сталкивается с распространённой проблемой – отсутствием средств. Избавиться от неё можно, начав строительство, постепенно собирая деньги, или накопив всю сумму целиком, и только потом потратить её на жильё. Оба варианта позволяют обойтись без кредита, но собственный дом появится у человека не раньше, чем через 15–20 лет. Единственным выходом из ситуации может стать займ. А такая возможность какипотека без первоначального взносана выгодных для заёмщика условиях является ещё более выгодным вариантом – хотя для её получения понадобится посторонняя помощь. 


Плюсы и минусы решения 

К плюсам от взятия кредита на строительство частного дома можно отнести уменьшение сроков его постройки. В зависимости от размеров, материалов и других особенностей здания, оно будет построено в течение 1–12 месяцев. Это позволяет переселиться в собственное жильё намного раньше по сравнению с другими вариантами – хотя недостатков у такого выбора тоже немало. 

К минусам получения кредита на строительство можно отнести: 


- ответственность, которую берёт на себя заёмщик. Для ежемесячной выплаты положенной суммы понадобится хорошо зарабатывать и правильно организовывать свой бюджет; 


- увеличение общей стоимости жилья за счёт процентов. Так, например, ипотека на 5 млн. рублей в будущем обойдётся ещё на 5–8 миллионов дороже. 


Эти недостатки оставляют спрос на кредитование строительства дома не таким популярным, как другие виды займов, сроки выплат которых обычно намного меньше. А, значит, и переплата ниже. 

Особенности и виды кредитования строительства жилья 

При получении любого вида кредита на жильё основными нюансами являются: 


- наличие первоначального взноса, составляющего обычно не меньше 30% от суммы займа; 

- необходимость в предоставлении залога или поручителей; 

- хорошая кредитная история заёмщика. 


Кроме того, если брать деньги по условиям не ипотечного, а потребительского кредита приведёт к повышению процентной ставки и снижению максимальной суммы до 2–3 миллионов рублей. Целевое кредитование потребует большого пакета документов и соблюдение заёмщиком ряда условий. А ипотека на строительство жилья в Вологде, обеспечивая минимальный процент, обычно выдаётся клиентам, способным предоставить залог в виде другой недвижимости. Заложить участок, на котором только будет строиться дом, труднее, и шансов на получение кредита меньше. 

Помощь брокера 

Естественным желанием решившегося на строительство дома человека является получение кредита на максимально выгодных для него условиях. На поиски такой возможности придётся потратить немало времени, даже, несмотря на широкий ассортимент предложений по ипотечному кредитованию. Хотя при наличии проблем с выплатами кредитов в прошлом шансы на получение выгодных условий и даже самой ипотеки уменьшаются. И для решения проблемы стоитобратиться за помощью к такому кредитному брокеру как «Иннотека 24 Вологда». 

Среди преимуществ работы с нами стоит назвать: 


- увеличение шансов не только получить кредит, но и найти такие выгодные предложения как ипотека без первоначального взноса; 

- повышение большей по размеру суммы, чем при самостоятельном обращении в банк или кредитную организацию; 

- возможность получить заём, независимо от кредитной истории. 

Для получения ипотечного кредита на постройку дома от нашего клиента потребуется только наличие справки о доходах и документов на строящийся объект. Решение всех остальных вопросов, включая поиск самых выгодных условий и положительный ответ банка по заявке на ипотеку, мы берём на себя. А заёмщику остаётся только начинать строительство и обеспечить своевременное погашение кредита. 

Ипотека порядок получения
Гарантия одобрения Банка

Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит, даже если Вам отказывают Банки
12 банков-партнеров, 27 кредитных программ.
Программы без подтверждения доходов!
Скидки по ставке от -0,2% до -1%
Гарантия одобрения
1
Заполняете заявку
2
Выбираете ЛУЧШИЙ банк
3
Получаете кредит
на ЛУЧШИХ условиях
ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ СРАЗУ ВО ВСЕ БАНКИ ВОЛОГДЫ

Условия предоставления ипотеки
  • Сумма кредита: от 300 000 руб.
  • Cтавка: от 8% годовых в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Без первоначального взноса

Преимущества кредита
  • низкие процентные ставки
  • льготное кредитование для молодых семей
  • отсутствие комиссий
  • повышенная вероятность одобрения благодаря сотрудничеству с Иннотека 24
Страховой брокер
Татьяна Семенова

Иннотека 24
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Адрес офиса в Вологде:
Ленинградская, 22 / Благовещенская, 50
Телефон: 502-001
8 911 501 20 01

Email: info@optima-kredit.ru
Режим работы:
понедельник-пятница с 9 до 19 часов